一、企业基本情况：

1、中文名称及简称:山西华新物业服务有限公司(华新物业)

2、外文名称及缩写:Shanxi Huaxin Property Service Co.,Ltd.

3、法定代表人:王森

4、股东名称:华新燃气集团有限公司

5、企业地址:太原市高新区中心街6号2幢-1-3

6、邮政编码:030032

8、网址:wy.sxgxny.com

9、简介:

山西华新物业服务有限公司（2020年12月15日，经华新燃气集团有限公司和综改区市场监督管理局批准，“山西国新物业管理有限公司”正式更名为“山西华新物业服务有限公司”）系华新燃气集团有限公司投资成立的专业从事物业管理服务的公司，公司注册资本金500万元，业务范围涉及物业管理服务、餐饮服务、会议服务、家政服务、清洁服务、票务代理、花卉租赁、房屋租赁、安保服务、停车场租赁管理等。公司现有正式员工90人，各类聘用人员133余人，均经过严格的专业培训，具有多年物业服务工作经验，下设设立党群工作部、工会、综合办公室、财资管理部、安全环保部、品质监管部、市场开发部等７个总部机构，以及客户服务中心、运行维护中心、秩序维护中心、环境维护中心、餐饮服务中心等5个一线中心，共12个部室（中心）。目前公司服务业主单位30余家，托管资产涉及北京、天津、太原等地，管理面积超过11万平方米。

物业公司自2016年成立以来，不断发展、创新与锤炼，通过制度建设年、培训服务年、基础工作巩固和标准化建设年等阶段性任务的圆满完成，已逐步成为一个正规、先进、专业的物业公司，同时明确了以“服务”为核心的经营理念。秉承以“尊重诉求、真诚服务、精心管理、物超所值”为服务宗旨，致力于为集团办公楼各业主单位提供优质的物业服务保障，持续学习省内外先进的物业管理机制和运营模式，通过不断改进服务质量、提升服务品质来满足业主单位日益增长的物业服务需求，公司致力于规范化、专业化、亲情化管理，全面推行“711”服务体系（每周7个工作日，业主1个电话解决需求，1张表单流转全程），特设立物业服务一号通：0351-2985111，快速受理物业信息咨询、报修、投诉、订餐、租车位、办理一卡通等业务，助您一站式高效解决所有物业相关问题，同时并推动物业管理和“互联网+”的不断融合，以业主需求为切入点不断丰富完善各类服务内容，搭建了门禁一卡通、会议管理、停车场等管理系统，为业主提供多元化的服务，提升了物业服务的综合价值。

更名后，公司将更加注重服务本质，一是坚定员工“业主无错、无功即过”的服务理念，端正服务态度，为业主提供更加主动、贴心、细致、周到的服务。二是致力于以标准化、专业化、亲情化为工作抓手，关注服务细节，营造更为安全、和谐、融洽、幸福的办公环境。三是思业主所想、谋业主所需、事业主所急，以业主需求为导向，学习和掌握先进服务经验和服务模式，肩负起服务集成商职责，努力在提质增效方面迈上新台阶。

华新物业将坚持用精心诠释品质，用服务铸造品牌，专业让办公更轻松，热情让你我更亲近，努力打造安全、舒适、高效、整洁的办公环境，为业主提供专业、规范、至诚、亲情的物业服务，始终以业主需求与业主满意为导向，致力为业主提供全面优质的物业服务。

二、主要会计数据和财务指标

（一）截至2021年9月30日

资产总额1489.29万元，比年初增加103.33万元。

负债总额753.23万元，比年初增加54.60万元。

所有者权益736.06万元，比年初增加48.73万元。

存货6.14万元，比年初减少2.39万元。

应收账款385.43万元，比年初增加139.26万元。

应付账款71.18万元，比年初减少206.25万元。

固定资产净值62.54万元，比年初减少21.24万元。

（二）2021年1-9月累计实现

主营业务收入3119.49万元，比上年同期增加381.25万元，同比增长13.92%。

销售费用0万元，比上年同期增加0万元。

管理费用780.86万元，比上年同期增加100.39万元，同比增长14.75%。

财务费用-1.71万元，比上年同期减少0.62万元,同比增长57.09%。

利润总额49.98万元，比上年同期增加0.99万元。

净利润48.73万元，比上年同期增加2.19万元。